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In der Sackgasse

Entscheidung“, sagt Handelsimmobilienexperte Christoph Meyer, der damals als Berater für einen der Entwickler hautnah dabei ist. Quartier 205 geht an Tishman Speyer; das US-Immobilienunternehmen reicht die L [...] bereits bekannt geworden, dass Schulden in Höhe von 140 Millionen Euro im Grundbuchblatt für die Immobilie stehen. Die auf Betreiben der Gläubiger damals angeordnete Zwangsversteigerung konnte abgewendet [...] des von ihr gegründeten, 2 500 Quadratmeter großen Departmentstores mit. Ihr Ehemann, der Immobilienunternehmer Anno August Jagdfeld, hatte das Quartier vor 20 Jahren gekauft; die Familie betreibt dort mehr

Falle für Personengesellschaften

wie beispielsweise als GmbH & Co. KG, betrieben. Zahlreiche Personengesellschaften halten auch Immobilien im Betriebsvermögen. Kommt es zu einem Gesellschafterwechsel, ist Obacht geboten. Von Christoph [...] zes unterliegt jedoch nicht jeder Gesellschafterwechsel bei einer Personengesellschaft mit Immobilienvermögen der Grund­erwerbsteuer. Nur wenn zum Vermögen einer Personengesellschaft ein inländisches [...] Für die Praxis gilt daher: Mindestens fünf Jahre abwarten, bis 95 Prozent der Anteile einer immobilienhaltenden Personengesellschaft auf einen neuen Gesellschafter übergehen. Wird dies bedacht, erspart man mehr

Trend zur Mischnutzung

Einzelhandelsflächen in Mixed-Use-Immobilien ein Trend. Immer häufiger werden Büros, Wohnungen oder auch Hotels in Shoppingcenter-Projekte integriert, um den Nutzen der Immobilie auszuschöpfen und das Center mehr

Grunderwerbsteuer umgehen

fter, haben die neuen Eigentümer häufig nicht auf der Rechnung, dass für zum Vermögen zählende Immobilien Grunderwerbsteuer fällig wird. Von 11.09.2018 © Getty Images Doch laut § 1 Abs. 2a Grunderwerb [...] Gesellschaftsvermögen auf neue Gesellschafter übergehen, kostet der Vorgang im Hinblick auf die Immobilien im Gesellschaftsvermögen auch Grunderwerbsteuer. Natürlich ließe sich die Grunderwerbsteuer umgehen [...] gilt nicht als Anteilsübergang Im Urteilssachverhalt übertrug der alleinige Kommanditist einer Immobilien haltenden GmbH & Co. KG 94 Prozent seiner Beteiligung auf zwei neue Gesellschafter. Zusätzlich mehr